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賃貸オーナー様のお悩みを解決いたします。

管理会社をお探しのオーナー様へ

賃貸経営でお悩みはございませんか?~不動産会社ニイチで悩みを解決!~

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住宅を賃貸に出したい

賃貸管理について

どうやって所持しているお部屋を人に貸すの?
所持しているマンションや住宅を売りに出すのと賃貸に出すのはどっちがお得なの?お部屋を所有されてる方は誰もが悩む内容かと思われます。そもそも賃貸経営とは?といった疑問から管理会社ニイチではお気軽にご相談に乗らせて頂いております。

賃貸経営を見直したい

賃貸経営の見直ししませんか?

空室のお部屋がなかなか埋まらない。入居者がすぐに退去してしまう。現在抱えていて早急に解決したい問題はございませんか?管理会社ニイチは建築会社の経験と管理業務と売買業務のノウハウを活かし、現在抱えている問題を早急に解決させていただきます。

安く綺麗にリフォームしたい

代々木上原周辺のリフォームなら株式会社ニイチまで

お部屋のリフォームをしてお部屋の価値を高めたい。空室リスクを下げるリフォームとはなにか、入居者が長く住んでもらえる部屋とは何か。管理会社ニイチでは建築会社の経験を活かし、オーナー様に最適で低コストなリフォーム工事を提供しています。ちょっとしたリフォームで印象がガラッと変わるので是非ご相談ください。

トラブルを解決したい

賃貸トラブルでお困りの方は株式会社ニイチまで

ニイチでは、普段から入居者様に積極的に連絡を取りトラブルを未然に防いでいます。
事故が起きてからの対応では、入居者様の怒りにつながるのでトラブルの未然の処理が大切です。
オーナー様が抱える問題をQ&A方式でコラムにしました。きっと問題解決の方法がみつかるはず!是非ご覧ください!

管理会社ニイチの他にはない強み

特徴1:建築業で培われた家の構造のノウハウがあります。

建築業で培われた経験がニイチが強み

ニイチは建築の経験を活かします


雨漏りなどの建物構造に関するトラブルの経験はございませんか?
一般的に建物の構造に関するトラブルを解消するには建築業者に全ての改修を一任する管理会社が多いのが現状です。
しかし株式会社ニイチは建設業を営んでいた経験を活かし、提携している建築業者と改善方法をしっかりと明確化したうえでオーナー様にお見積りを提出させていただいております。
もちろん、工事内容に関しましても詳しくお話しさせていただきますのでご納得いただいたうえで工事に入らせて頂だいております。

特徴2:内装業者との連携力

提携業者との連携力がニイチの強みです

提携業者との連携を密に行いオーナー様の費用負担を減らします


退去後の原状回復工事に満足してますか?
賃貸経営をしていると、必ずでてくるのが原状回復での費用負担。
オーナー様によっては”とりあえず今は低コストで進めたい””少々値が張っても費用対効果が良い方がいい”などいろいろなご意見があると思います。
株式会社ニイチでは、現状を正しく把握しオーナー様のご意見を聞き入れ、最適な工事を柔軟にご提案させて頂いております。

特徴3:地域密着型で入居者様の満足度が高い!

地域密着力がニイチの強みです。

ニイチは積極的アピールでトラブルを未然に防ぎます


積極的アプローチでトラブルを未然に防ぐ
オーナー様にとって入居者とのトラブルは絶対に避けたいものです。もしトラブルになってしまった時に間に入るのが管理会社ですね。
管理会社ニイチは入居者さまに常日頃から積極的に声掛けをさせていただいて、トラブルの芽を早急に摘ませて頂いております。
この常日頃の声掛けにより、お客様から厚い信頼を頂いております。もしオーナー様が抱えきれないトラブルが起きてしまっていても株式会社ニイチがうまく折衝させていただきます。

 

特徴4:入居率95.14%!

入居率の高さがニイチの強みです

ニイチの管理は入居率95.14%


入居者との信頼関係・オーナー様との信頼関係が良好な賃貸経営につながります。
入居者と日頃より良好な関係を築き上げることによる、家賃未回収率を0%という数字を出させて頂いております。また、入居者が決まらないお部屋も自前の客付力でカバー!それでもなかなか決まらないお部屋はオーナー様が無理をしない形でのリフォームを提案し客付につなげております。

オーナー様の為のご質問フォーム

代々木公園の管理会社ニイチでは
オーナー様のご質問に早急にご返答させていただいております。
もちろん、しつこい営業等は一切ございませんのでご安心ください。

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