賃貸マンションの入居者さんから、
「トイレの床が水漏れしてる」ので困ったとの連絡。
設備業者さんが現場で実際に調べてみると、
便器本体を脱着してみましたが漏水箇所は見当たらず正常。
温水洗浄便座の水漏れが原因と所見。
温水洗浄便座本体を全交換と床材貼替をして改善しました。
まずは、どこから水漏れしているか突き止めましょう！
トイレのチェックポイントをご紹介します。

【トイレタンクのチェック】

タンクの辺りから水が滴っている場合は、
水道管の接続部分を確認しましょう。
劣化したパッキン交換で改善することがあります。
またタンク内の部品がうまく機能していないかもしれません。
タンクの内部には部品が多く、
修理するには工具が必要になることもあります。
どこかに水が伝ったような跡がないかを調べてみましょう。

【結露のチェック】

タンクの周りに水滴がついている場合は結露が考えられます。
トイレの故障や経年劣化ではありませんが、
カビの原因になるケースもあるため注意が必要です。
こまめに床を拭いて換気をするなどの対策を行いましょう。
また便器の外に尿が垂れたときに、
水漏れと勘違いすることが考えらます。
垂れないように気を付けてトイレを使いましょう。

 

【便器のひび割れチェック】

便器のひび割れがあると、
汚水が漏れ出す恐れがあります。
軽度のひび割れは補修で、
改善することもできますが、
便器の交換も検討したいところです。

【温水洗浄便座のチェック】

温水洗浄便座本体の部品が劣化していないか確認が必要です。
接続部分やパッキンからの水漏れも考えられます。
不具合の修理で改善しましょう。

【床の貼替えのチェック】

トイレの床の水漏れを放置していると、
カビが生えてしまう可能性があります。
また床の剥がれが目に付くようになったら
早めに床材の貼替えを検討したいところです。

【まとめ】

トイレの床の水漏れを放置していると、
床にカビが発生したり腐食が起こります。
またマンションなどの集合住宅の場合、
階下の部屋へ水漏れ被害を起こしてしまう可能性もあります。
水漏れを発見した場合は、
まずは止水栓を閉める。
水漏れの場所を特定する。
床に漏れた水をタオルやぞうきんでふき取る。
水漏れが起こったらなるべく早く原因を見つけ、
自分で対応できない場合は、
管理会社や大家さんに連絡して解決しましょう。