こんにちは。代々木公園不動産のニイチです。

今日は暦の上では「立春」！

ようやく、春がくるのだな～って感じがして

なんとなくワクワクしてしまいますよね。

オッ！！お店の外に目をやるとなんと

東京渋谷は雪がちらついています。

春はもうすこし先にお預けになりそうです。

 

さて、今回は賃貸マンションの騒音の問題について

大家さんからのご相談をＱ＆Ａにしてみました。

Ｑ.　4階建て鉄筋コンクリート造のマンション所有の

大家（賃貸オーナー）さんからのご相談で

「2階の△号室ご入居様から夜中に時折

ドォンドォンと音がし目を覚ますことがあすので

注意をしてもらえませんか！」

このような騒音に対する苦情がきています。

どのように対処すればよろしいでしょうか？

 

Ａ.　すぐに「直上階の方」に注意をするのは待ってください。

音の主が直上階の方とは限りませんし、また苦情を申し出す方が

「神経質」過ぎる原因の場合があります。

安易に直接注意することによって、入居者同士が険悪になったり

別のトラブルに発展してしまう可能性があります。

 

先ずは、「騒音の注意書き」を作成し掲示板に貼りだしたり

全室にポスティングをして様子を見てはいかがでしょうか？

これで、騒音がとまることがありますが、その後の確認は

しっかりする必要はあります。

 

それでも苦情が続くよいうであれば、現地にて

「音の診断」必要となります。

 

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